إرجاع الرهن العقاري

قد تثير التغييرات الحياتية الحاجة إلى إجراء بعض التعديلات على سلوككم المالي. هناك أوقات يمكنكم فيها أيضًا تعديل رهنكم وفقًا لاحتياجاتكم الجديدة. سداد الرهن العقاري هو عملية سداد الرهن العقاري الحالي من خلال رهن جديد بموجب شروط أخرى.

هل تفكرون في إزالة بعض الرهن العقاري الخاص بكم؟

هل لديكم مبلغ من المال يسمح بالسداد الجزئي أو الكامل للرهن قبل أن ينتهي؟ هذا ممكن بالتأكيد، لكن من المهم مراعاة أن بعض أنواع القروض ستدفع رسوم السداد المبكر، لذلك يجب دائمًا النظر في الجدوى المالية للسداد. تختلف الجدوى حسب تاريخ الاستحقاق ونوع القرض ورسوم السداد المبكر (إن وجدت).

ما هو المهم للتحقق قبل إعادة التمويل أو إزالة الرهن العقاري؟

اطلبوا ورقة معلومات من البنك، تحققوا مع مستشار الرهن العقاري لمعرفة المشكلة بتعمق وتحققوا من:

• ما هي شروط الرهن العقاري الآن؟ رصيد الدين، مسارات القرض، عدد السنوات المتبقية حتى سداد القرض وغيرها.
• ما هي الظروف في الاقتصاد؟ معدل الإطار، مؤشر أسعار المستهلك، وأكثر من ذلك.
• ما هو هدفك؟ الحد من التسديدات الشهرية؟ تقصير فترة القرض؟ خفض أسعار الفائدة؟
• ما هي التكاليف؟ هل رسوم السداد المبكر مطلوبة في كل مسار وفقًا للأمر المصرفي، السداد المبكر للقرض السكني، התשס"ב  2002؟ هل تنطوي العملية على نفقات إضافية، مثل المثمنين، ضمانات وغيرها؟