שכירות = זריקת כסף לפח?

הדעה הרווחת בישראל היא שצריך לקנות דירה משום שלרוב שכירת דירה נתפסת כ"זריקת כסף לפח". אולם כשזורקים כסף לפח לא מקבלים שום דבר בתמורה. כששוכרים דירה, לעומת זאת, מקבלים מקום שבו אפשר לישון, לאכול ולחיות.

גם על משכנתא משלמים דמי שכירות

כשנעזרים במשכנתא לרכישת דירה צריכים לספק אחוז מסוים מערך הבית כהון עצמי ולקחת משכנתא מהבנק על שארית הסכום. בתהליך זה בעצם שוכרים כסף מהבנק, ומשלמים ריבית תמורת האפשרות לשכור את הכסף הזה. אלו הם "דמי השכירות" על הכסף.

מומחים ממליצים שסך כל ההתחייבויות הקבועות שלכם, כולל ההחזר החודשי על המשכנתא או תשלום שכר הדירה, לא יעלה על 30% מההכנסות שלכם.

שכירות מול משכנתא 

האפשרות שתתאים לכם תלויה במידה רבה באופי ובהעדפות האישיות שלכם. אנשים מסוימים בוחרים במודע לשכור כל חייהם, משום שחשוב להם ליהנות מהחופש לבחור היכן לגור בכל תקופה מחדש. אחרים יבקשו לעצמם ולמשפחתם את היציבות ואת השקט הנפשי שמעניקה בעלות על נכס.

הכנת תקציב דיור

בין אם אתם מעוניינים לשכור דירה ובין אם אתם מעוניינים  לרכוש, התחילו את התהליך בהכנת תקציב הכולל את כל ההכנסות וההוצאות שלכם, והגדירו מהו תקציב הדיור שלכם מתוך כלל התקציב.

קחו בחשבון הוצאות שוטפות שתידרשו לשאת בהן כחלק מעלות הבית. כבעלי בית: תחזוקה שוטפת, שיפוץ, ביטוח ועוד. כשוכרים: עלויות הובלה, ביטוח תכולה ועוד.

*אי עמידה בפירעון ההלואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

**האמור כאן הינו בבחינת מידע והסברים כלליים בלבד, אינו מהווה יעוץ פנסיוני או יעוץ אחר, ואינו מהווה תחליף ליעוץ פנסיוני או פיננסי, בהתאם לעניין, המותאם ללקוח ולצרכיו האישיים. ההסברים הינם כלליים ובהתאם לחוק והכללים הידועים במועד העלאת התכנים לאתר.