משמעות הסעיף בדבר אופציה להארכה

הסעיף קובע שאם הודעתם מראש על רצונכם להישאר בדירה שנה נוספת, לא יוכל בעל הדירה להתנגד לכך, ולהשכיר את הדירה לדייר אחר שמוכן לשלם דמי שכירות גבוהים יותר. בקשו להגדיר את האופציה ככזאת החלה "באותם התנאים" או לחלופין, בקשו להגביל את ההעלאה בשכר הדירה בסכום שיהיה מקובל על שניכם.

קביעת התראה בנייד או כתיבתה ביומן בתאריך שנקבע כתאריך הסופי למתן הודעה המוקדמת, תעזור לכם לא לפספס את המועד.

ומה אם מחליטים לעזוב לפני תום החוזה?

וודאו שקיים סעיף הקובע שהשוכר יכול למצוא שוכר חדש שיחליף אותו באותם התנאים (לרוב בעל הדירה יבקש לאשר את השוכר).

במקרה של פינוי הדירה לפני סוף החוזה, חשוב לזכור את זמן ההתראה שנדרש לסיום החוזה, ולהוציא בהתאם מייל רשמי / מכתב לבעל הנכס (בהתאם למוגדר בחוזה). אם בעל הנכס לא יקבל התראה במועד שנקבע, עלול להיווצר מצב בו יהיה עליכם לשלם על שתי דירות במקביל.

*אי עמידה בפירעון ההלואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

**האמור כאן הינו בבחינת מידע והסברים כלליים בלבד, אינו מהווה יעוץ פנסיוני או יעוץ אחר, ואינו מהווה תחליף ליעוץ פנסיוני או פיננסי, בהתאם לעניין, המותאם ללקוח ולצרכיו האישיים. ההסברים הינם כלליים ובהתאם לחוק והכללים הידועים במועד העלאת התכנים לאתר.